Еженедельный выпуск №95
30 декабря 2025
1. С 1 февраля 2026 года не подлежит удовлетворению требование потребителя о взыскании штрафа за невыполнение в добровольном порядке претензии в случае когда невыполнение требований произошло не по вине исполнителя контрагента потребителя.
Неустойку за просрочку выполнения требований гражданина по общему правилу ограничена суммой, которую тот уплатил по договору купли-продажи. Суд вправе уменьшить санкцию, если она явно несоразмерна последствиям нарушения.
Гражданам запретили уступать право требования указанных штрафа и неустойки до вступления в силу решения суда о взыскании этих сумм. Речь идет об уступке тому, кто не является потребителем. Сделка будет ничтожной. Иное могут установить в законе.
Документ: Федеральный закон от 28.12.2025 N 500-ФЗ
2. Кроме убытков, со страховщика по ОСАГО можно взыскать неустойку и штраф. В случае неисполнения последним обязательств по ремонту
эти санкции определяются не суммой присужденных убытков, а величиной возмещения, которое страховщик не произвел добровольно ( штраф) или просрочил их уплату ( неустойка).
Определение ВС РФ от 11.11.2025 N 78-КГ25-20-К3
3. С 2026 года судьи будут рассматривать заявления о восстановлении процессуальных сроков без проведения заседаний. Заявление о его восстановлении срока теперь подается вместе с жалобой сразу в апелляцию.
Документ: Федеральный закон от 01.04.2025 N 49-ФЗ
4. Пострадавшие от телефонного мошенничества могут обращаться с гражданским иском о возмещении нанесенного ущерба в суд по месту своего жительства.
Судебный акт КС РФ по делу В. Уваровой от 22.12.2025 г.
5. 16 декабря прошел первое чтение Законопроект № 1050649-8 «О внесении изменений в Федеральный закон „Об инвестиционном товариществе“ и Основы законодательства о нотариате». Документ направлен на совершенствование механизма коллективных венчурных инвестиций в форме договора инвестиционного товарищества (ИТ).
6. Разъяснения по вопросу отнесения коммуникаций (водопровод, отопление, канализация и др.) к общему имуществу многоквартирного дома и личному имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Письмо Минстроя России от 11.11.2025 N 31150-ОГ/00
7. Обслуживать лифты в МКД будут специализированные организации и ИП. Ими станут компании и ИП, которых включат в федеральный перечень.
Изменения вступят в силу 1 сентября 2026 года. В течение 90 дней с этой даты нужно:
заключить договоры техобслуживания;
скорректировать документы того, кто управляет домом.
Документ. Федеральный закон от 29.12.2025 N 564-ФЗ
8. Перерасчет стоимости горячего водоснабжения для одного из потребителей в МКД не приводит к перерасчету стоимости для других потребителей в таком МКД.
Письмо Минстроя России от 19.12.2025 N 36006-ОГ/00